商業(yè)地產(chǎn)招商策略（4集）

課程大綱：

　　一、購物中心的定義及分類

　　1、購物中心

　　2、MALL購物中心

　　3、城市綜合體HOPSCA

　　4、購物中心分類

　　5、商業(yè)物業(yè)的高級形態(tài)：城市綜合體

　　6、具體業(yè)態(tài)組合方式

　　7、具體規(guī)劃設(shè)計(jì)手法

　　8、中國體驗(yàn)式商業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展解析

　　(1)體驗(yàn)式商業(yè)模式解析

　　(2)購物中心體驗(yàn)?zāi)Ｊ?/p>

　　(3)都市新商業(yè)地產(chǎn)的類型

　　(4)體驗(yàn)式商業(yè)案例研討

　　二、體驗(yàn)式商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢

　　1、什么是商業(yè)業(yè)態(tài)

　　2、兒童業(yè)態(tài)

　　3、餐飲業(yè)態(tài)

　　4、娛樂業(yè)態(tài)

　　5、購物中心體驗(yàn)性功能的強(qiáng)化

　　6、招商工作主要原則

　　(1)招商的基本原則與案例

　　(2)招商工作3W法則

　　三、旺場期的招商管理與二次招商

　　1、購物中心成長階段的運(yùn)營密碼

　　2、購物中心租戶調(diào)整策略

　　(1)租戶調(diào)整類型和策略

　　(2)建立品牌調(diào)整機(jī)制與儲備庫

　　(3)清晰認(rèn)知在購物中心正在經(jīng)營的品牌類型

　　(4)品牌淘汰和考核機(jī)制

　　(5)調(diào)鋪預(yù)案

　　3、招商的戰(zhàn)略合作

　　4、開業(yè)后的階段性運(yùn)營與管理

　　5、穩(wěn)場期的商業(yè)管理

　　6、租戶調(diào)整的基本原則

　　7、提升期的商業(yè)管理

　　8、提升期的關(guān)注重點(diǎn)

　　9、什么情況下商業(yè)地產(chǎn)必須進(jìn)行調(diào)整和提升

　　10、商業(yè)地產(chǎn)調(diào)整提升前必須參考的內(nèi)容

　　四、品牌資源管理與品牌調(diào)整要點(diǎn)

　　1、生活精品

　　2、服裝

講師簡介：

　　賈耀勇

　　中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟副秘書長。

　　曾任萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)管理公司招商中心總經(jīng)理，萬達(dá)集團(tuán)任職期間負(fù)責(zé)全國各地萬達(dá)商業(yè)廣場的前期開發(fā)、規(guī)劃招商后期營運(yùn)、營銷企劃工作，與全國連鎖型商業(yè)零售企業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略合作談判，協(xié)調(diào)各地廣場運(yùn)營戰(zhàn)略和發(fā)展規(guī)劃的制訂與實(shí)施。

　　原明發(fā)集團(tuán)運(yùn)營副總裁，北京大學(xué)民營經(jīng)濟(jì)研究院特聘講師，清華大學(xué)深圳研究院特聘講師。