房地產(chǎn)營銷策劃中的財稅常識（3集）

　　課程大綱：

　　一、前期拿地、產(chǎn)品定位中的財稅思考

　　1、 房地產(chǎn)宏觀形勢與贏利模式的調(diào)整

　　2、 全國房地產(chǎn)稅收情況

　　3、 房地產(chǎn)企業(yè)涉及的相關(guān)稅費

　　4、 房地產(chǎn)成本構(gòu)成前三位

　　5、 稅收比重最大的三部分

　　6、 專業(yè)籌劃三時機

　　7、 稅務(wù)籌劃理念-稅務(wù)籌劃是個系統(tǒng)工程

　　8、 案例分析:調(diào)整贏利模式可大幅降低成本

　　二、后期營銷策劃、樓盤定價中的財稅常識

　　1、案例分析一：為什么銷售價格降一塊錢，利潤多幾千萬

　　2、案例分析二：買房送電器、送地下室要交稅嗎

　　3、案例分析三：賣房與裝修，簽一份合同還是兩份好

　　4、案例分析四：以租代售中的稅務(wù)學(xué)問

　　5、案例分析五：樣板房稅務(wù)關(guān)注點

　　6、案例分析六：售樓中心的房產(chǎn)稅問題

　　7、案例分析七：售后返租稅務(wù)問題

　　講師簡介：

　　李明俊

　　“稅得香 ” 品牌創(chuàng)始人，二十年來，專注于房地產(chǎn)企業(yè)的財稅咨詢與融資上市，服務(wù)的企業(yè)超過700家。公開出版有《房地產(chǎn)稅務(wù)掘金》、《房產(chǎn)新政下地產(chǎn)公司納稅合規(guī)》、《土地增值稅新政與應(yīng)對策略》、《企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者如何“稅”得香》、《合法節(jié)稅》、《納稅有竅門》等作品。